Casa nueva frente a reformas: ¿Es mejor comprar una casa nueva o reformar la actual?

A veces es difícil no dejarse tentar por la hierba más verde de un nuevo hogar, sobre todo si su casa no tiene exactamente el aspecto o el funcionamiento que desea. Pero la idea de poner su casa en venta y dejar atrás su querido vecindario le rompe el corazón. Se encuentra en una encrucijada inmobiliaria: algo tiene que cambiar, pero ¿es mejor comprar una casa nueva o reformar la actual?

Ventajas de una casa nueva

Una casa nueva puede ser la solución a los problemas de su vivienda actual. Tal vez necesite más espacio para su familia o menos metros cuadrados ahora que los niños han volado del nido. O bien, la ubicación de su casa no es el refugio que ha soñado, y una casa en un barrio más tranquilo o con vistas increíbles cumplirá mejor su lista de deseos.

Aspectos negativos de una casa nueva

El coste de comprar una casa va mucho más allá del precio de venta. Los honorarios del agente inmobiliario, los gastos de cierre y mudanza y el dinero que tendrá que desembolsar para reparar y renovar su vivienda actual antes de ponerla a la venta pueden acumularse rápidamente y acabar con su presupuesto. Si espera obtener un beneficio neto modesto con la venta de su casa, puede que el coste adicional del traslado no merezca la pena.

También debe tener en cuenta el mercado inmobiliario en general. Quizá sea un mercado de compradores, lo que puede influir en el tiempo que tarde en venderse su casa. Si compra antes de vender, ¿podrá equilibrar dos hipotecas de forma realista?

Profesionales de la mejora del hogar

Tanto si lleva un año en su casa como si lleva 20, ha creado recuerdos y vínculos con su hogar actual. Si la remodela, no tendrá que dejar atrás sus vínculos emocionales ni alterar su rutina diaria. Después de todo, una casa nueva puede que no le parezca tan estupenda si le añade mucho tiempo a sus desplazamientos diarios o significa que sus hijos tienen que cambiar de colegio. Un proyecto de reformas que usted controla significa que los resultados serán exactamente los que usted desea. Sí, puede que le guste la suite principal de una casa nueva, pero puede que le encante la que usted mismo diseñe en su casa actual.

Contras de las reformas

Mejorar la casa en exceso puede ser contraproducente si te quedas fuera del vecindario. Aunque tenga la mejor casa del barrio, es posible que los compradores no estén dispuestos a pagar por las mejoras, y no recuperará la inversión. Los proyectos de mejora de la vivienda, ya sean grandes o pequeños, pueden alterar su vida cotidiana: debe preguntarse si está dispuesto a vivir en una zona de obras.

Tanto comprar como reformar le costará tiempo, dinero y energía emocional. Eche un buen vistazo a lo que tiene y sea sincero sobre lo que necesita para determinar si debe quedarse o marcharse.