Propiedad de la vivienda e independencia financiera tras el divorcio

Visto en The Rhode Show

Pasar por un divorcio ya es un proceso emocional y logísticamente difícil de soportar sin tener en cuenta las grandes cuestiones financieras que quedan por responder. el 70% de los divorcios implican transacciones inmobiliarias, por lo que es esencial conocer sus opciones y contar con un defensor que le acompañe en su transición hacia la independencia financiera.

¿Vende su casa? ¿Se queda en su casa? ¿No está seguro en este momento del proceso? Los tres pasos que los consumidores recién divorciados deben dar para determinar sus mejores opciones tras el divorcio incluyen: ponerse en contacto con un profesional, conocer sus opciones de propiedad de la vivienda y actuar con mayor conciencia crediticia:

PASO 1: Póngase en contacto con un profesional

Un Profesional Certificado en Préstamos por Divorcio (CDLP) está informado en todas las áreas de financiación hipotecaria y estrategias inmobiliarias para clientes divorciados, y normalmente trabaja junto con el abogado de divorcio para ayudar al consumidor a entender sus opciones.

Tanto si un divorciado desea vender como mantener su hogar conyugal, un CDLP le ofrece orientación y asesoramiento crediticio, y le aconseja sobre los requisitos para los que podría optar tras el divorcio. Esta información también puede utilizarse para negociar un acuerdo.

PASO 2: Conozca sus opciones de propiedad de la vivienda

Hay tres consideraciones importantes a tener en cuenta a la hora de determinar si puede permitirse conservar su vivienda tras el divorcio:

En primer lugar, determinar si la pensión alimenticia o manutención de los hijos se puede utilizar como ingreso calificado para una hipoteca, especialmente para un padre que se queda en casa.

En segundo lugar, si está recibiendo bienes del divorcio, debe determinar cuánto tendría que pagar de entrada por una nueva vivienda, en caso de comprarla.

Entercer lugar, si está comprando a su cónyuge el capital de la vivienda, debe determinar cómo serían sus nuevos pagos mensuales. Evalúe cuidadosamente y de forma individual esta opción para averiguar si es viable y asequible.

PASO 3: Actúe con mayor conciencia crediticia

A medida que determine qué opciones de compra de vivienda le convienen más, es importante que actúe con una conciencia crediticia vigilante para protegerse a sí mismo y a sus finanzas a medida que avanza.

Tomar medidas para aclarar cualquier cabo suelto le ayudará a proteger su futuro financiero y su crédito. Pídale a su prestamista que revise su crédito con usted línea por línea para asegurarse de que no quedan cuentas conjuntas. Si es así, ciérrelas o elimínese de ellas. Determine si necesita refinanciar algún préstamo de coche o ser eliminado de algún préstamo.