Elegir la casa adecuada: aspectos a tener en cuenta antes de comprar la primera vivienda

Al comprar una casa, es fácil dejarse llevar por las emociones. Uno se enamora de la cocina nueva o del patio gigante, pero la compra más importante para la mayoría de la gente requiere cierta consideración objetiva. La mejor forma de determinar si una casa tiene potencial para ser el hogar de sus sueños es aplicarle visualmente su vida cotidiana.

Un día más

Imagínese viviendo en la casa un día cualquiera de su vida.

La vida cotidiana: ¿Dónde preparas y tomas las comidas? ¿Hay espacio para reunirse todos juntos? ¿Y separados? ¿Necesita una zona para sus aficiones o para las grandes reuniones navideñas? ¿Dónde se pagan las facturas y se archivan los documentos importantes? Si tienes hijos en edad escolar, ¿dónde harán los deberes?

Entretenimiento: Si tiene invitados, ¿suele invitar a un grupo grande o prefiere reuniones más íntimas? ¿Dónde instalará la televisión, el equipo de sonido y el ordenador? ¿Necesita un cableado especial? ¿Tiene alguna afición que requiera un espacio aparte? ¿Uno o varios miembros de la familia corren a diario o hacen ejercicio en casa? Si es así, ¿dónde tendrían lugar estas cosas?

Mantenimiento: ¿Qué requerirá tiempo o dinero adicional para el mantenimiento? ¿Puede limpiar la casa usted solo o necesitará contratar un servicio de limpieza? ¿Hay alfombras que necesiten una limpieza regular? ¿Y los sistemas de calefacción o refrigeración? ¿Tendrá que pintar el exterior o tiene revestimiento? ¿Hay piscina? ¿El jardín requiere mantenimiento?

Exterior: Si le gusta pasar tiempo al aire libre, ¿hay espacio para comer, entretenerse o simplemente relajarse? ¿Hay un patio? ¿Cuál es la exposición al sol? ¿Hay árboles que den sombra a la casa en verano? ¿Están bien cuidados para que circule la luz y el aire? ¿Qué hay que rastrillar en otoño? ¿Y en invierno? ¿Cuánto mantenimiento será necesario?

Tareas domésticas y actividades locales

Una vez que haya determinado que una casa es ideal para el modo de vida de su familia, piense adónde tiene que ir cuando salga de la entrada.

¿Hay una tienda de comestibles y ferretería, una biblioteca, un mercado agrícola u otros comercios y proveedores de servicios que usted y su familia utilicen habitualmente cerca de esta casa? Si sus hijos están actualmente inscritos en deportes y actividades, ¿pueden continuar o tendrá que buscar otros? ¿Hay familias cercanas con las que compartir el coche? ¿Tendrán que cambiar de colegio los niños?

Tomar una decisión

Elabore una lista de comprobación de los aspectos que le importan y puntúe cada una de las viviendas que esté considerando según estos criterios. Le resultará más fácil controlar sus emociones utilizando este tipo de herramienta imparcial.

Por último, el objeto de su deseo puede parecer diferente después de alejarse. Tenga en cuenta estos consejos y consúltelos con la almohada antes de comprometerse.